Sedentaler Straße 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Sedentaler Straße Erkrath
| Wohnung | 2350.97 € / m² |
| Haus | 2551.05 € / m² |
Mietspiegel Sedentaler Straße Erkrath
| Kaltmiete | 9.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 12.85 € / m² |
Bodenrichtwert Sedentaler Straße Erkrath
| Erschlossen | 777.72 € / m² |
| Unerschlossen | 560.98 € / m² |
Analysierte Objekte in der Sedentaler Straße in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sedentaler Straße 1 | 81 m² | 206.635,05 € |
| Sedentaler Straße 5 | 89 m² | 227.043,45 € |
| Sedentaler Straße 7 | 89 m² | 227.043,45 € |
| Sedentaler Straße 9 | 143 m² | 364.800,15 € |
| Sedentaler Straße 10 | 242 m² | 617.354,10 € |
| Sedentaler Straße 11 | 54 m² | 137.756,70 € |
| Sedentaler Straße 12 | 119 m² | 303.574,95 € |
| Sedentaler Straße 14 | 220 m² | 561.231,00 € |
| Sedentaler Straße 16 | 198 m² | 505.107,90 € |
| Sedentaler Straße 17 | 177 m² | 451.535,85 € |
| Sedentaler Straße 18 | 147 m² | 375.004,35 € |
| Sedentaler Straße 19 | 114 m² | 290.819,70 € |
| Sedentaler Straße 20 | 158 m² | 403.065,90 € |
| Sedentaler Straße 22 | 278 m² | 709.191,90 € |
| Sedentaler Straße 24 | 241 m² | 614.803,05 € |
| Sedentaler Straße 26 | 245 m² | 625.007,25 € |
| Sedentaler Straße 28 | 259 m² | 660.721,95 € |
| Sedentaler Straße 30 | 288 m² | 734.702,40 € |
| Sedentaler Straße 32 | 285 m² | 727.049,25 € |
| Sedentaler Straße 34 | 143 m² | 364.800,15 € |
| Sedentaler Straße 36 | 277 m² | 706.640,85 € |
| Sedentaler Straße 38 | 259 m² | 660.721,95 € |
| Sedentaler Straße 112 | 164 m² | 418.372,20 € |
| Gesamt | 4.270,00 m² | 10.892.983,50 € |
Sedentaler Straße in Erkrath: Eine Straße voller Möglichkeiten
Die Sedentaler Straße in Erkrath ist mehr als nur ein Verkehrsweg. Sie verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile, sondern ist auch ein Spiegelbild der vielfältigen Möglichkeiten und Angebote, die diese Region zu bieten hat. Von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Einrichtungen – die Sedentaler Straße hat für Einwohner und Besucher viel zu bieten.
Ein Blick in die Geschichte der Sedentaler Straße
Die Sedentaler Straße hat eine reiche Geschichte, die bis in das frühe 20. Jahrhundert zurückreicht. Sie ist eine der Hauptstraßen in Erkrath, die sich durch ihre charakteristische Mischung aus Alt und Neu auszeichnet. Historische Bauten säumen die Straße und erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten, während neue Bauprojekte die Modernität und den Fortschritt der Region unterstreichen.
Geschäftsleben und Einkaufsmöglichkeiten
Entlang der Sedentaler Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Markenläden – die Straße bietet ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Ob Mode, Elektronik oder Lebensmittel, hier findet man alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Sedentaler Straße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Sie bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dies macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende, die die Region Erkrath erkunden möchten. Die Infrastruktur entlang der Straße ist modern und gut entwickelt, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Bewohner macht.
Wohnqualität und Lebensstil
Die Sedentaler Straße bietet Wohnraum in unterschiedlichen Preisklassen und Stilen. Von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern – hier findet jeder das passende Zuhause. Die Nähe zu Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen macht die Straße besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Sedentaler Straße in Erkrath ein lebendiger und dynamischer Ort ist, der sowohl für Geschäftsleute als auch für Familien zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ihre Mischung aus Tradition und Moderne macht sie zu einem unverzichtbaren Teil der Stadt Erkrath.