Pestalozzistraße 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Pestalozzistraße Erkrath
| Wohnung | 2626.36 € / m² |
| Haus | 2849.88 € / m² |
Mietspiegel Pestalozzistraße Erkrath
| Kaltmiete | 10.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 14.35 € / m² |
Bodenrichtwert Pestalozzistraße Erkrath
| Erschlossen | 868.81 € / m² |
| Unerschlossen | 626.69 € / m² |
Analysierte Objekte in der Pestalozzistraße in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pestalozzistraße 1 | 109 m² | 310.636,92 € |
| Pestalozzistraße 2 | 75 m² | 213.741,00 € |
| Pestalozzistraße 3 | 135 m² | 384.733,80 € |
| Pestalozzistraße 4 | 77 m² | 219.440,76 € |
| Pestalozzistraße 5 | 140 m² | 398.983,20 € |
| Pestalozzistraße 6 | 126 m² | 359.084,88 € |
| Pestalozzistraße 7 | 117 m² | 333.435,96 € |
| Pestalozzistraße 8 | 131 m² | 373.334,28 € |
| Pestalozzistraße 9 | 187 m² | 532.927,56 € |
| Gesamt | 1.097,00 m² | 3.126.318,36 € |
Pestalozzistraße in Erkrath: Einzigartiges Wohnen und Leben
Die Pestalozzistraße in Erkrath ist mehr als nur eine Adresse - sie ist ein Ort, der durch seine charmante Atmosphäre und seine zentrale Lage besticht. Diese Straße bietet den idealen Mix aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnumgebung, was sie zu einer begehrten Wohnadresse macht.
Die Lage der Pestalozzistraße
Erkrath, eine dynamische Stadt in der Nähe von Düsseldorf, bietet mit der Pestalozzistraße eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Straße ist optimal gelegen, um sowohl schnelle Verbindungen zu benachbarten Städten als auch den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten zu gewährleisten. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Freizeitmöglichkeiten der Region genießen möchten, die Pestalozzistraße ist ein idealer Ausgangspunkt.
Wohngegend und Nachbarschaft
Die Pestalozzistraße ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung und die Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die von modernen Apartments bis hin zu Einfamilienhäusern reichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Gemeinschaft, in der sich Anwohner wohlfühlen und gegenseitig unterstützen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Freizeit und Erholung
Für Naturliebhaber bietet die Pestalozzistraße schnellen Zugang zu grünen Oasen und Erholungsgebieten. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste machen die Umgebung lebendig und abwechslungsreich. Es gibt immer etwas zu entdecken und zu erleben.
Infrastruktur und Zukunftsaussichten
Die Infrastruktur der Pestalozzistraße ist hervorragend ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die zukünftigen Entwicklungen in Erkrath versprechen eine kontinuierliche Verbesserung der Lebensqualität und eine Aufwertung der Umgebung. Investitionen in Infrastrukturprojekte und Wohnbau machen die Pestalozzistraße zu einer vielversprechenden Adresse für Investoren und Neuzuziehende.
Insgesamt ist die Pestalozzistraße in Erkrath ein Ort, der eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten bietet. Ob Sie ein ruhiges Zuhause suchen oder Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden möchten, diese Straße hat für jeden etwas zu bieten.