Lechstraße 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Lechstraße Erkrath
| Wohnung | 2302.52 € / m² |
| Haus | 2498.48 € / m² |
Mietspiegel Lechstraße Erkrath
| Kaltmiete | 9.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 12.58 € / m² |
Bodenrichtwert Lechstraße Erkrath
| Erschlossen | 761.69 € / m² |
| Unerschlossen | 549.42 € / m² |
Analysierte Objekte in der Lechstraße in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lechstraße 1 | 134 m² | 334.796,32 € |
| Lechstraße 3 | 133 m² | 332.297,84 € |
| Lechstraße 4 | 177 m² | 442.230,96 € |
| Lechstraße 5 | 236 m² | 589.641,28 € |
| Lechstraße 6 | 192 m² | 479.708,16 € |
| Lechstraße 7 | 178 m² | 444.729,44 € |
| Lechstraße 9 | 126 m² | 314.808,48 € |
| Gesamt | 1.176,00 m² | 2.938.212,48 € |
Lechstraße in Erkrath: Eine Entdeckung wert
Die Lechstraße in Erkrath ist mehr als nur eine einfache Straße. Sie ist ein Ort voller Charme und bietet eine Vielzahl von Gelegenheiten, die es zu entdecken gilt. In diesem Artikel erfahren Sie, warum die Lechstraße ein Muss für jeden Besucher und Anwohner ist.
Eine Straße mit Charakter
Die Lechstraße zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbauten aus. Die Architektur der Gebäude spiegelt den Charme der Region wider und verleiht der Straße eine einladende Atmosphäre. Hier finden Sie sowohl moderne Neubauten als auch traditionellere Strukturen, die perfekt miteinander harmonieren.
Geschäftliches und Kulinarisches Angebot
Entlang der Lechstraße finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, die jeden Bedarf abdecken. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften wird hier jeder fündig. Besonders hervorzuheben sind auch die Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ob Sie nach einem schnellen Snack oder einem gemütlichen Abendessen suchen, die Lechstraße hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Lechstraße ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in und um Erkrath macht. Verschiedene Buslinien sorgen dafür, dass Sie schnell und einfach zu Ihrem Ziel gelangen. Auch für Autofahrer ist die Straße gut erreichbar und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen macht die Lechstraße zu einem idealen Ort für Freizeitaktivitäten. Ob Sie einen Spaziergang im nahegelegenen Park planen oder eine Radtour durch die Umgebung unternehmen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig und laden zu sportlichen oder entspannenden Aktivitäten ein.
Fazit
Die Lechstraße in Erkrath ist mehr als nur eine Durchgangsstraße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl Bewohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat. Mit ihrer Mischung aus Geschäften, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sie ein zentraler Punkt für alle, die das Beste von Erkrath erleben möchten.