Celsiusstraße 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Celsiusstraße Erkrath
| Wohnung | 2738.55 € / m² |
| Haus | 2971.62 € / m² |
Mietspiegel Celsiusstraße Erkrath
| Kaltmiete | 11.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 14.97 € / m² |
Bodenrichtwert Celsiusstraße Erkrath
| Erschlossen | 905.93 € / m² |
| Unerschlossen | 653.47 € / m² |
Analysierte Objekte in der Celsiusstraße in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Celsiusstraße 1 | 51 m² | 151.552,62 € |
| Celsiusstraße 4 | 172 m² | 511.118,64 € |
| Celsiusstraße 5 | 193 m² | 573.522,66 € |
| Celsiusstraße 6 | 180 m² | 534.891,60 € |
| Celsiusstraße 8 | 198 m² | 588.380,76 € |
| Gesamt | 794,00 m² | 2.359.466,28 € |
Celsiusstraße in Erkrath: Eine Straße voller Potenzial
Die Celsiusstraße in Erkrath ist mehr als nur eine Durchgangsstraße. Sie verbindet nicht nur wichtige Teile der Stadt, sondern bietet auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anwohner, Unternehmen und Besucher. In diesem Artikel entdecken wir die einzigartigen Merkmale und Vorzüge dieser bemerkenswerten Straße.
Geographische Lage und Erreichbarkeit
Die Celsiusstraße liegt im Herzen von Erkrath und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an wichtige Verkehrswege. Dank ihrer zentralen Lage ist sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Dies macht sie zu einem idealen Standort für Pendler und Geschäftsleute gleichermaßen.
Infrastruktur und Gewerbe
Entlang der Celsiusstraße finden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, die von kleinen Einzelhändlern bis hin zu größeren Unternehmen reichen. Diese Vielfalt fördert nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern bietet auch den Anwohnern eine breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Straße spielt eine wesentliche Rolle im wirtschaftlichen Gefüge von Erkrath und zieht dadurch auch Investoren an.
Wohnqualität und Umgebung
Die Celsiusstraße ist nicht nur ein Geschäftsstandort, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Die ruhigen Seitenstraßen und die Nähe zu Parks und Grünflächen machen das Gebiet besonders familienfreundlich. Gleichzeitig profitieren die Anwohner von der hervorragenden Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was die Celsiusstraße zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Zukunftsperspektiven
Mit der fortschreitenden Entwicklung von Erkrath, ist die Celsiusstraße gut positioniert, um in den kommenden Jahren weiter an Bedeutung zu gewinnen. Geplante Bauprojekte und städtische Entwicklungen könnten die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser Gegend weiter steigern. Dies macht die Celsiusstraße zu einem interessanten Standort für Investitionen und langfristige Planungen.
Insgesamt bietet die Celsiusstraße in Erkrath eine einzigartige Mischung aus wirtschaftlichem Potenzial und hoher Lebensqualität. Sie ist ein Paradebeispiel für die gelungene Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem urbanen Umfeld.