Buchenweg Erkrath Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-29 07:46:22

Buchenweg 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Buchenweg Erkrath

Wohnung2305.08 € / m²
Haus2501.25 € / m²

Mietspiegel Buchenweg Erkrath

Kaltmiete9.56 € / m²
Nebenkosten3.04 € / m²
Warmmiete12.6 € / m²

Bodenrichtwert Buchenweg Erkrath

Erschlossen762.53 € / m²
Unerschlossen550.03 € / m²



Analysierte Objekte in der Buchenweg in 40699 Erkrath

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Buchenweg 196 m²240.120,00 €
Buchenweg 271 m²177.588,75 €
Buchenweg 396 m²240.120,00 €
Buchenweg 468 m²170.085,00 €
Buchenweg 597 m²242.621,25 €
Buchenweg 668 m²170.085,00 €
Buchenweg 793 m²232.616,25 €
Buchenweg 868 m²170.085,00 €
Buchenweg 993 m²232.616,25 €
Buchenweg 1068 m²170.085,00 €
Buchenweg 1193 m²232.616,25 €
Buchenweg 1265 m²162.581,25 €
Buchenweg 1392 m²230.115,00 €
Buchenweg 1465 m²162.581,25 €
Buchenweg 1592 m²230.115,00 €
Buchenweg 1665 m²162.581,25 €
Buchenweg 1792 m²230.115,00 €
Buchenweg 1867 m²167.583,75 €
Buchenweg 2084 m²210.105,00 €
Buchenweg 2269 m²172.586,25 €
Buchenweg 2468 m²170.085,00 €
Buchenweg 2668 m²170.085,00 €
Buchenweg 2868 m²170.085,00 €
Buchenweg 3068 m²170.085,00 €
Buchenweg 3272 m²180.090,00 €
Buchenweg 3470 m²175.087,50 €
Buchenweg 3670 m²175.087,50 €
Buchenweg 3870 m²175.087,50 €
Buchenweg 4070 m²175.087,50 €
Buchenweg 4269 m²172.586,25 €
Buchenweg 4469 m²172.586,25 €
Buchenweg 4669 m²172.586,25 €
Buchenweg 48120 m²300.150,00 €
Gesamt2.553,00 m²6.385.691,25 €

Buchenweg in Erkrath: Ein Idyllischer Wohnort

Der Buchenweg in Erkrath ist eine charmante und ruhige Straße, die durch ihre idyllische Lage und ihre einladende Atmosphäre besticht. Diese Straße bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen.

Ein Überblick über den Buchenweg

Der Buchenweg zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die gepflegten Wohnhäuser aus. Die Architektur der Gebäude variiert von modernen Neubauten bis hin zu klassischen Einfamilienhäusern, was der Straße einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Bäume, nach denen die Straße benannt ist, tragen zur natürlichen Schönheit der Gegend bei.

Lebensqualität am Buchenweg

Am Buchenweg genießen Anwohner die Ruhe und den Komfort einer wenig befahrenen Straße, die dennoch gut an die wichtigen Verkehrsadern der Region angebunden ist. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Balance zwischen einem ruhigen Zuhause und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu finden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Buchenweg zu einem begehrten Wohnort macht.

Grünflächen und Erholung

Ein weiteres Highlight des Buchenwegs sind die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung. Diese bieten den Anwohnern die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Spaziergänge, Joggen oder einfach nur das Entspannen im Freien sind hier Teil des täglichen Lebens.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Obwohl der Buchenweg eine ruhige Wohnlage bietet, ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend. Die Nähe zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in andere Teile von Erkrath und darüber hinaus zu gelangen. Dies macht den Buchenweg zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.

Insgesamt ist der Buchenweg in Erkrath ein herausragendes Beispiel für eine Straße, die sowohl Ruhe als auch Anbindung bietet. Seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität machen ihn zu einem perfekten Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.