Bruchhausen 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Bruchhausen Erkrath
| Wohnung | 2412.17 € / m² |
| Haus | 2617.46 € / m² |
Mietspiegel Bruchhausen Erkrath
| Kaltmiete | 10.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 13.18 € / m² |
Bodenrichtwert Bruchhausen Erkrath
| Erschlossen | 797.96 € / m² |
| Unerschlossen | 575.59 € / m² |
Analysierte Objekte in der Bruchhausen in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bruchhausen 1 | 58 m² | 151.812,68 € |
| Bruchhausen 2 | 75 m² | 196.309,50 € |
| Bruchhausen 3 | 59 m² | 154.430,14 € |
| Bruchhausen 4 | 74 m² | 193.692,04 € |
| Bruchhausen 5 | 75 m² | 196.309,50 € |
| Bruchhausen 7 | 65 m² | 170.134,90 € |
| Bruchhausen 9 | 167 m² | 437.115,82 € |
| Bruchhausen 11 | 166 m² | 434.498,36 € |
| Bruchhausen 13 | 194 m² | 507.787,24 € |
| Bruchhausen 14 | 126 m² | 329.799,96 € |
| Bruchhausen 15 | 164 m² | 429.263,44 € |
| Bruchhausen 16 | 127 m² | 332.417,42 € |
| Bruchhausen 17 | 103 m² | 269.598,38 € |
| Bruchhausen 18 | 124 m² | 324.565,04 € |
| Bruchhausen 19 | 224 m² | 586.311,04 € |
| Bruchhausen 20 | 131 m² | 342.887,26 € |
| Bruchhausen 21 | 50 m² | 130.873,00 € |
| Bruchhausen 22 | 164 m² | 429.263,44 € |
| Gesamt | 2.146,00 m² | 5.617.069,16 € |
Entdecken Sie die Straße Bruchhausen in Erkrath
Die Straße Bruchhausen in Erkrath ist ein bemerkenswerter Ort, der sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Interesse ist. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnkomfort und naher Anbindung an die Natur und ist damit ein attraktiver Standort für Familien und Pendler.
Wohnqualität in der Bruchhausen
Bruchhausen zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die eine ruhige Atmosphäre schaffen. Dank der verkehrsberuhigten Zone ist sie besonders für Familien mit Kindern geeignet, die hier eine sichere Umgebung zum Spielen finden.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Obwohl Bruchhausen eine ruhige Wohnstraße ist, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Dies macht die Straße zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Freizeit und Natur
Nicht nur die Wohnqualität macht die Straße Bruchhausen attraktiv, sondern auch die Nähe zur Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie grüne Parks und Wanderwege, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturnähe.
Lokale Infrastruktur
Die Straße Bruchhausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Zudem sorgen nahegelegene Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und geselliges Beisammensein.
Insgesamt ist die Straße Bruchhausen in Erkrath ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Entdecken Sie selbst die Vorzüge dieser charmanten Straße!