Brechtstraße 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Brechtstraße Erkrath
| Wohnung | 2758.95 € / m² |
| Haus | 2993.75 € / m² |
Mietspiegel Brechtstraße Erkrath
| Kaltmiete | 11.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 15.08 € / m² |
Bodenrichtwert Brechtstraße Erkrath
| Erschlossen | 912.68 € / m² |
| Unerschlossen | 658.33 € / m² |
Analysierte Objekte in der Brechtstraße in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brechtstraße 4 | 212 m² | 634.675,00 € |
| Brechtstraße 6 | 265 m² | 793.343,75 € |
| Brechtstraße 8 | 240 m² | 718.500,00 € |
| Brechtstraße 10 | 257 m² | 769.393,75 € |
| Brechtstraße 12 | 147 m² | 440.081,25 € |
| Gesamt | 1.121,00 m² | 3.355.993,75 € |
Brechtstraße in Erkrath: Ein Einblick in eine charmante Wohngegend
Die Brechtstraße in Erkrath ist eine der charmanten Straßen, die das Bild dieser idyllischen Stadt am Rande des Bergischen Landes prägen. Diese Straße bietet ihren Bewohnern eine perfekte Mischung aus Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Brechtstraße und ihre Besonderheiten.
Eine ruhige Wohnlage mit viel Grün
Die Brechtstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Gesäumt von Bäumen und gepflegten Gärten bietet sie den Bewohnern eine grüne Oase abseits des hektischen Stadtlebens. Die Anwohner schätzen die entspannte Nachbarschaft, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien ist.
Architektur und Wohnstil
Die Architektur entlang der Brechtstraße ist vielfältig und spiegelt den Charme der Region wider. Von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionelleren Bauten bietet die Straße für jeden Geschmack etwas. Diese Vielfalt macht die Brechtstraße zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Obwohl die Brechtstraße eine ruhige Wohngegend ist, profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsstraßen garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Erkrather Stadtzentrums. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Reichweite.
Freizeitmöglichkeiten und Kultur
Die Brechtstraße ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Ob Sie gerne spazieren gehen, Sport treiben oder kulturelle Veranstaltungen besuchen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Zusammenfassend ist die Brechtstraße in Erkrath eine attraktive Wohnadresse, die durch ihre Ruhe, grüne Umgebung und hervorragende Infrastruktur besticht. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die ein harmonisches Leben in einer freundlichen Nachbarschaft suchen.