Blumenstraße 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Blumenstraße Erkrath
| Wohnung | 2565.16 € / m² |
| Haus | 2783.47 € / m² |
Mietspiegel Blumenstraße Erkrath
| Kaltmiete | 10.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 14.02 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenstraße Erkrath
| Erschlossen | 848.57 € / m² |
| Unerschlossen | 612.09 € / m² |
Analysierte Objekte in der Blumenstraße in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blumenstraße 1 | 153 m² | 425.870,91 € |
| Blumenstraße 2 | 102 m² | 283.913,94 € |
| Blumenstraße 3 | 59 m² | 164.224,73 € |
| Blumenstraße 6 | 97 m² | 269.996,59 € |
| Blumenstraße 7 | 75 m² | 208.760,25 € |
| Blumenstraße 8 | 56 m² | 155.874,32 € |
| Blumenstraße 9 | 89 m² | 247.728,83 € |
| Blumenstraße 10 | 48 m² | 133.606,56 € |
| Blumenstraße 11 | 86 m² | 239.378,42 € |
| Blumenstraße 12 | 59 m² | 164.224,73 € |
| Blumenstraße 13 | 72 m² | 200.409,84 € |
| Blumenstraße 14 | 53 m² | 147.523,91 € |
| Blumenstraße 16 | 93 m² | 258.862,71 € |
| Blumenstraße 18 | 84 m² | 233.811,48 € |
| Blumenstraße 20 | 67 m² | 186.492,49 € |
| Blumenstraße 22 | 61 m² | 169.791,67 € |
| Blumenstraße 24 | 55 m² | 153.090,85 € |
| Blumenstraße 26 | 108 m² | 300.614,76 € |
| Blumenstraße 28 | 68 m² | 189.275,96 € |
| Blumenstraße 30 | 62 m² | 172.575,14 € |
| Blumenstraße 32 | 71 m² | 197.626,37 € |
| Blumenstraße 34 | 75 m² | 208.760,25 € |
| Blumenstraße 36 | 78 m² | 217.110,66 € |
| Blumenstraße 38 | 93 m² | 258.862,71 € |
| Blumenstraße 40 | 82 m² | 228.244,54 € |
| Blumenstraße 42 | 76 m² | 211.543,72 € |
| Blumenstraße 44 | 74 m² | 205.976,78 € |
| Blumenstraße 46 | 88 m² | 244.945,36 € |
| Gesamt | 2.184,00 m² | 6.079.098,48 € |
Die Blumenstraße in Erkrath: Ein Idyllisches Wohngebiet
Die Blumenstraße in Erkrath bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Als eine der charmantesten Straßen in dieser Region zieht sie sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an. Diese Straße ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnqualität und Architektur
Die Blumenstraße besticht durch ihre attraktive Architektur, die von modernen Wohnungen bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern reicht. Diese Vielfalt bietet für jeden Geschmack etwas, sei es für junge Familien, Berufstätige oder Senioren. Die gepflegten Vorgärten und die blühende Flora tragen zur idyllischen Atmosphäre der Straße bei.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Ein weiterer Vorteil der Blumenstraße ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Pendeln einfach und bequem. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und medizinische Versorgungszentren leicht erreichbar, was den Alltag der Anwohner erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Die Blumenstraße in Erkrath liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dies macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Die ruhige Umgebung bietet Erholung und Entspannung abseits des hektischen Stadtlebens.
Fazit
Die Blumenstraße in Erkrath vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohnlage mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Ihre charmante Architektur, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen sie zu einem der begehrtesten Wohngebiete in der Region. Wer hier lebt, genießt eine hohe Lebensqualität und die Vorzüge einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage.