Birken 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Birken Erkrath
| Wohnung | 2539.66 € / m² |
| Haus | 2755.81 € / m² |
Mietspiegel Birken Erkrath
| Kaltmiete | 10.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 13.88 € / m² |
Bodenrichtwert Birken Erkrath
| Erschlossen | 840.14 € / m² |
| Unerschlossen | 606.01 € / m² |
Analysierte Objekte in der Birken in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birken 10 | 130 m² | 358.255,30 € |
| Birken 53 | 188 m² | 518.092,28 € |
| Birken 55 | 107 m² | 294.871,67 € |
| Birken 77 | 140 m² | 385.813,40 € |
| Birken 79 | 172 m² | 473.999,32 € |
| Gesamt | 737,00 m² | 2.031.031,97 € |
Entdecken Sie die Straße 'Birken' in Erkrath
Willkommen in der malerischen Straße 'Birken' in Erkrath, einer charmanten Wohngegend, die Ruhe und Komfort bietet. Diese Straße ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnen in der Straße 'Birken'
Die Straße 'Birken' zeichnet sich durch ihre attraktive Wohnlage aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht. Mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten bietet diese Straße eine friedliche Atmosphäre, die ideal für das tägliche Leben ist.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die 'Birken' bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, die es den Bewohnern erleichtern, sowohl lokale als auch regionale Ziele zu erreichen. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum von Erkrath sowie in umliegende Städte.
Freizeit und Erholung
In unmittelbarer Nähe der Straße 'Birken' finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Parks, hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Fazit
Die Straße 'Birken' in Erkrath ist eine wunderbare Wahl für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Mit ihrer einladenden Nachbarschaft und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet sie eine hohe Lebensqualität.