Auf dem Sand 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Auf dem Sand Erkrath
| Wohnung | 2436.6 € / m² |
| Haus | 2643.97 € / m² |
Mietspiegel Auf dem Sand Erkrath
| Kaltmiete | 10.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 13.29 € / m² |
Bodenrichtwert Auf dem Sand Erkrath
| Erschlossen | 699.52 € / m² |
| Unerschlossen | 510.33 € / m² |
Analysierte Objekte in der Auf dem Sand in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf dem Sand 1 | 99 m² | 261.753,03 € |
| Auf dem Sand 2 | 101 m² | 267.040,97 € |
| Auf dem Sand 3 | 69 m² | 182.433,93 € |
| Auf dem Sand 4 | 121 m² | 319.920,37 € |
| Auf dem Sand 5 | 69 m² | 182.433,93 € |
| Auf dem Sand 7 | 69 m² | 182.433,93 € |
| Auf dem Sand 9 | 69 m² | 182.433,93 € |
| Gesamt | 597,00 m² | 1.578.450,09 € |
Die Straße 'Auf dem Sand' in Erkrath: Ein Überblick
Die Straße 'Auf dem Sand' in Erkrath ist ein bemerkenswertes Beispiel für die harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Naturnähe. Diese Straße bietet den Bewohnern nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Attraktionen und Annehmlichkeiten entlang der Straße
'Auf dem Sand' ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohnhäusern und traditionellen Gebäuden, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Die Straße bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diese Vielfalt macht 'Auf dem Sand' zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil der Straße 'Auf dem Sand'. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist das Stadtzentrum von Erkrath sowie umliegende Städte leicht erreichbar. Dies macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und Reisende.
Naturnahe Umgebung
'Auf dem Sand' besticht durch seine Nähe zur Natur. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks. Diese naturnahe Umgebung trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität in dieser Straße bei.
Fazit
Die Straße 'Auf dem Sand' in Erkrath vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, vielfältigen Annehmlichkeiten und einer naturnahen Umgebung ist sie ein idealer Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.