Am Wildpark 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Wildpark Erkrath
| Wohnung | 2450.42 € / m² |
| Haus | 2658.97 € / m² |
Mietspiegel Am Wildpark Erkrath
| Kaltmiete | 10.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 13.39 € / m² |
Bodenrichtwert Am Wildpark Erkrath
| Erschlossen | 810.61 € / m² |
| Unerschlossen | 584.71 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Wildpark in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Wildpark 1 | 121 m² | 321.735,37 € |
| Am Wildpark 2 | 93 m² | 247.284,21 € |
| Am Wildpark 3 | 127 m² | 337.689,19 € |
| Am Wildpark 4 | 86 m² | 228.671,42 € |
| Am Wildpark 5 | 76 m² | 202.081,72 € |
| Am Wildpark 6 | 152 m² | 404.163,44 € |
| Am Wildpark 7 | 91 m² | 241.966,27 € |
| Am Wildpark 8 | 103 m² | 273.873,91 € |
| Am Wildpark 9 | 100 m² | 265.897,00 € |
| Am Wildpark 10 | 84 m² | 223.353,48 € |
| Am Wildpark 11 | 100 m² | 265.897,00 € |
| Am Wildpark 12 | 82 m² | 218.035,54 € |
| Am Wildpark 13 | 155 m² | 412.140,35 € |
| Am Wildpark 14 | 79 m² | 210.058,63 € |
| Am Wildpark 15 | 74 m² | 196.763,78 € |
| Am Wildpark 16 | 76 m² | 202.081,72 € |
| Am Wildpark 17 | 75 m² | 199.422,75 € |
| Am Wildpark 18 | 139 m² | 369.596,83 € |
| Am Wildpark 19 | 78 m² | 207.399,66 € |
| Am Wildpark 20 | 125 m² | 332.371,25 € |
| Am Wildpark 21 | 78 m² | 207.399,66 € |
| Am Wildpark 22 | 144 m² | 382.891,68 € |
| Gesamt | 2.238,00 m² | 5.950.774,86 € |
Am Wildpark in Erkrath: Eine Straße voller Natur und Ruhe
Die Straße Am Wildpark in Erkrath ist ein verstecktes Juwel, das Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Diese malerische Straße, eingebettet in der Nähe des Wildparks Grafenberger Wald, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Eine Oase der Natur
Am Wildpark ist bekannt für seine unmittelbare Nähe zu einem der schönsten Erholungsgebiete der Region. Der angrenzende Wildpark lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein und bietet Besuchern die Möglichkeit, eine Vielzahl von heimischen Wildtieren in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten. Diese Nähe zur Natur macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Wohnqualität und Umgebung
Die Wohnqualität in der Straße Am Wildpark ist hervorragend. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung zieht viele Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt, was der Straße einen gemütlichen und einladenden Charakter verleiht.
Die gepflegten Grünanlagen und die geringe Verkehrsdichte tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße Am Wildpark gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A3 und der S-Bahn-Station Erkrath ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf und Wuppertal. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung problemlos erreichbar, was die Straße besonders für Familien attraktiv macht.
Fazit: Leben Am Wildpark
Am Wildpark in Erkrath ist mehr als nur eine Straße; es ist ein Ort, an dem man die Balance zwischen Natur und städtischem Leben findet. Wer nach einem Wohnort sucht, der Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet, ist hier genau richtig. Die Straße Am Wildpark ist ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.