Am Weinbusch 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Weinbusch Erkrath
| Wohnung | 2372.41 € / m² |
| Haus | 2574.32 € / m² |
Mietspiegel Am Weinbusch Erkrath
| Kaltmiete | 9.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 12.94 € / m² |
Bodenrichtwert Am Weinbusch Erkrath
| Erschlossen | 681.09 € / m² |
| Unerschlossen | 496.88 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Weinbusch in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Weinbusch 1 | 75 m² | 193.074,00 € |
| Am Weinbusch 2 | 113 m² | 290.898,16 € |
| Am Weinbusch 3 | 75 m² | 193.074,00 € |
| Am Weinbusch 4 | 85 m² | 218.817,20 € |
| Am Weinbusch 5 | 77 m² | 198.222,64 € |
| Am Weinbusch 6 | 78 m² | 200.796,96 € |
| Am Weinbusch 7 | 77 m² | 198.222,64 € |
| Am Weinbusch 8 | 83 m² | 213.668,56 € |
| Am Weinbusch 9 | 78 m² | 200.796,96 € |
| Am Weinbusch 10 | 127 m² | 326.938,64 € |
| Am Weinbusch 11 | 78 m² | 200.796,96 € |
| Am Weinbusch 12 | 82 m² | 211.094,24 € |
| Am Weinbusch 13 | 81 m² | 208.519,92 € |
| Am Weinbusch 14 | 69 m² | 177.628,08 € |
| Am Weinbusch 15 | 81 m² | 208.519,92 € |
| Am Weinbusch 16 | 69 m² | 177.628,08 € |
| Am Weinbusch 17 | 77 m² | 198.222,64 € |
| Am Weinbusch 18 | 77 m² | 198.222,64 € |
| Gesamt | 1.482,00 m² | 3.815.142,24 € |
Am Weinbusch in Erkrath: Ein Einblick in die charmante Straße
Die Straße Am Weinbusch in Erkrath ist ein malerisches Beispiel für die idyllischen Wohngegenden, die das Stadtbild dieser Region prägen. Bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die schöne Umgebung, bietet Am Weinbusch eine perfekte Mischung aus Natur und Wohnkomfort.
Die Lage von Am Weinbusch
Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Erkrath, besticht die Straße Am Weinbusch durch ihre Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig den Charme eines ruhigen Vororts bewahrt. Diese strategische Lage macht sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Wohnen und Leben in Am Weinbusch
Die Immobilien in der Straße Am Weinbusch sind vorwiegend Einfamilienhäuser und moderne Wohnkomplexe. Diese bieten nicht nur geräumige Wohnflächen, sondern auch Gärten und Grünflächen, die zur Entspannung einladen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und das sichere Umfeld.
Freizeit und Erholung
In der Umgebung von Am Weinbusch gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Von Spaziergängen in nahegelegenen Parks bis hin zu Radtouren durch die grünen Landschaften - die Straße ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Zudem gibt es in der Nähe Sportvereine und andere Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen.
Verkehrsanbindung
Die Straße Am Weinbusch ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Für Autofahrer bieten sich zudem gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen.
Insgesamt ist die Straße Am Weinbusch in Erkrath ein begehrter Wohnort, der durch seine attraktive Lage, die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur besticht. Sie ist ein Paradebeispiel für das harmonische Zusammenleben in einer modernen und gleichzeitig traditionellen Umgebung.