Am Trappenberg 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Trappenberg Erkrath
| Wohnung | 2313.36 € / m² |
| Haus | 2510.24 € / m² |
Mietspiegel Am Trappenberg Erkrath
| Kaltmiete | 9.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 12.62 € / m² |
Bodenrichtwert Am Trappenberg Erkrath
| Erschlossen | 664.14 € / m² |
| Unerschlossen | 484.52 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Trappenberg in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Trappenberg 1 | 130 m² | 326.331,20 € |
| Am Trappenberg 2 | 95 m² | 238.472,80 € |
| Am Trappenberg 3 | 123 m² | 308.759,52 € |
| Am Trappenberg 4 | 109 m² | 273.616,16 € |
| Am Trappenberg 5 | 79 m² | 198.308,96 € |
| Am Trappenberg 6 | 75 m² | 188.268,00 € |
| Am Trappenberg 7 | 76 m² | 190.778,24 € |
| Am Trappenberg 8 | 77 m² | 193.288,48 € |
| Am Trappenberg 9 | 73 m² | 183.247,52 € |
| Am Trappenberg 10 | 74 m² | 185.757,76 € |
| Am Trappenberg 11 | 74 m² | 185.757,76 € |
| Am Trappenberg 12 | 77 m² | 193.288,48 € |
| Am Trappenberg 13 | 76 m² | 190.778,24 € |
| Am Trappenberg 14 | 75 m² | 188.268,00 € |
| Am Trappenberg 15 | 76 m² | 190.778,24 € |
| Am Trappenberg 16 | 74 m² | 185.757,76 € |
| Am Trappenberg 17 | 76 m² | 190.778,24 € |
| Am Trappenberg 18 | 177 m² | 444.312,48 € |
| Am Trappenberg 19 | 74 m² | 185.757,76 € |
| Am Trappenberg 20 | 186 m² | 466.904,64 € |
| Am Trappenberg 22 | 97 m² | 243.493,28 € |
| Am Trappenberg 24 | 97 m² | 243.493,28 € |
| Am Trappenberg 26 | 97 m² | 243.493,28 € |
| Am Trappenberg 28 | 91 m² | 228.431,84 € |
| Am Trappenberg 30 | 186 m² | 466.904,64 € |
| Am Trappenberg 32 | 181 m² | 454.353,44 € |
| Am Trappenberg 36 | 78 m² | 195.798,72 € |
| Am Trappenberg 38 | 79 m² | 198.308,96 € |
| Am Trappenberg 40 | 100 m² | 251.024,00 € |
| Am Trappenberg 42 | 191 m² | 479.455,84 € |
| Gesamt | 3.073,00 m² | 7.713.967,52 € |
Die Straße Am Trappenberg in Erkrath: Ein Ort der Ruhe und Naturnähe
Die Straße Am Trappenberg in Erkrath ist ein idyllischer Rückzugsort, der sowohl durch seine ruhige Umgebung als auch durch seine Nähe zur Natur besticht. Diese charmante Straße bietet den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch die harmonische Verbindung von städtischem Komfort mit ländlichem Charme geprägt ist.
Naturnahe Lage und entspannte Atmosphäre
Am Trappenberg liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Nähe zum Neandertal und anderen Naturschutzgebieten macht diese Straße besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die ruhige Atmosphäre wird durch den geringen Durchgangsverkehr verstärkt, wodurch die Straße ideal für Familien und ältere Menschen ist, die eine entspannte Wohngegend suchen.
Architektur und Wohnqualität
Die Bebauung entlang der Straße Am Trappenberg ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die sich durch ihre gepflegten Gärten und individuellen Architekturstile auszeichnen. Diese Vielfalt verleiht der Straße ihren einzigartigen Charakter und sorgt für eine hohe Wohnqualität. Die Immobilien hier sind begehrt, nicht zuletzt wegen der attraktiven Lage und des angenehmen Wohnumfelds.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Trotz der ruhigen Lage ist die Straße Am Trappenberg gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Erkrath. Diese Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Straße besonders attraktiv für Pendler.
Eine Straße mit Zukunft
Die Straße Am Trappenberg in Erkrath bietet eine vielversprechende Zukunft. Mit ihrer Kombination aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur zieht sie sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an. Hier zu wohnen bedeutet, die Vorzüge einer städtischen Umgebung ohne deren Hektik zu genießen.
Insgesamt ist die Straße Am Trappenberg ein perfektes Beispiel für eine Wohngegend, die Ruhe und Erholung mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint. Ein Ort, der für seine Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv ist.