Am Tönisberg 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Tönisberg Erkrath
| Wohnung | 2603.49 € / m² |
| Haus | 2825.06 € / m² |
Mietspiegel Am Tönisberg Erkrath
| Kaltmiete | 10.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 14.2 € / m² |
Bodenrichtwert Am Tönisberg Erkrath
| Erschlossen | 747.43 € / m² |
| Unerschlossen | 545.28 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Tönisberg in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Tönisberg 1 | 277 m² | 782.541,62 € |
| Gesamt | 277,00 m² | 782.541,62 € |
Am Tönisberg in Erkrath: Eine Straße mit Charme und Geschichte
Die Straße Am Tönisberg in Erkrath ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einheimische als auch Besucher mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte und Moderne begeistert. Diese malerische Straße bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die sie zu einem besonderen Ort machen.
Historischer Hintergrund von Am Tönisberg
Am Tönisberg hat eine reiche Geschichte, die bis in die frühen Tage von Erkrath zurückreicht. Die Straße ist bekannt für ihre historischen Gebäude, die Zeugnisse vergangener Zeiten sind. Viele der Häuser hier zeichnen sich durch ihre traditionelle Architektur aus, die den Charme vergangener Epochen bewahrt. Ein Spaziergang entlang dieser Straße ist wie eine Reise in die Vergangenheit, bei der man die Entwicklung der Region hautnah erleben kann.
Moderne Annehmlichkeiten und Infrastruktur
Obwohl Am Tönisberg tief in der Geschichte verwurzelt ist, bietet die Straße auch moderne Annehmlichkeiten, die den heutigen Lebensstil unterstützen. Von gemütlichen Cafés über kleine Geschäfte bis hin zu gut erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln - die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Diese Kombination aus Tradition und Moderne macht die Straße besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
Freizeitmöglichkeiten und Natur
Die Umgebung von Am Tönisberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Tönisberger Wald ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Ein weiteres Highlight von Am Tönisberg ist die starke Gemeinschaft und der Zusammenhalt der Nachbarschaft. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern das Miteinander und sorgen dafür, dass sich sowohl neue Bewohner als auch langjährige Anwohner schnell heimisch fühlen. Die freundliche Atmosphäre und das Engagement der Bewohner tragen dazu bei, dass Am Tönisberg ein beliebter Wohnort bleibt.
Insgesamt ist die Straße Am Tönisberg in Erkrath ein Ort, der Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Mit ihrer reichen Vergangenheit, modernen Annehmlichkeiten und einer starken Gemeinschaft bietet sie eine Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist.