Am Stadtpark 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Stadtpark Erkrath
| Wohnung | 2724.17 € / m² |
| Haus | 2956.01 € / m² |
Mietspiegel Am Stadtpark Erkrath
| Kaltmiete | 11.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 14.86 € / m² |
Bodenrichtwert Am Stadtpark Erkrath
| Erschlossen | 782.07 € / m² |
| Unerschlossen | 570.56 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Stadtpark in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Stadtpark 2 | 233 m² | 688.750,33 € |
| Am Stadtpark 4 | 102 m² | 301.513,02 € |
| Am Stadtpark 6 | 66 m² | 195.096,66 € |
| Am Stadtpark 8 | 66 m² | 195.096,66 € |
| Am Stadtpark 10 | 66 m² | 195.096,66 € |
| Am Stadtpark 12 | 66 m² | 195.096,66 € |
| Am Stadtpark 14 | 67 m² | 198.052,67 € |
| Am Stadtpark 16 | 67 m² | 198.052,67 € |
| Am Stadtpark 18 | 67 m² | 198.052,67 € |
| Am Stadtpark 20 | 66 m² | 195.096,66 € |
| Am Stadtpark 22 | 66 m² | 195.096,66 € |
| Am Stadtpark 24 | 66 m² | 195.096,66 € |
| Am Stadtpark 26 | 66 m² | 195.096,66 € |
| Am Stadtpark 28 | 66 m² | 195.096,66 € |
| Am Stadtpark 30 | 66 m² | 195.096,66 € |
| Gesamt | 1.196,00 m² | 3.535.387,96 € |
Die Straße Am Stadtpark in Erkrath: Ein Ort der Ruhe und Erholung
Die Straße Am Stadtpark in Erkrath ist ein idyllischer Ort, der sowohl Einwohner als auch Besucher mit seiner ruhigen Umgebung und seinem direkten Zugang zur Natur begeistert. Diese Straße ist nicht nur ein einfacher Verkehrsweg, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben in Erkrath so besonders machen.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Die Straße Am Stadtpark liegt im Herzen von Erkrath und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie leicht erreichbar, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht. Gleichzeitig bietet die Straße eine ruhige und grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt.
Naturnahe Umgebung
Ein herausragendes Merkmal der Straße Am Stadtpark ist ihre unmittelbare Nähe zum Stadtpark, der sich als grünes Herz von Erkrath präsentiert. Der Park lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Diese Nähe zur Natur macht die Straße zu einer attraktiven Wohnadresse für Naturliebhaber und Familien.
Wohnqualität und Immobilien
Die Wohnqualität in der Straße Am Stadtpark ist hoch. Die gepflegten Immobilien, bestehend aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, bieten komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Lage ist entsprechend hoch, was die Straße zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur
Die Straße Am Stadtpark bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an Erkraths Innenstadt, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben dem Stadtpark befinden sich in der Nähe auch Sportanlagen, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen, die das Freizeitangebot abrunden. Zudem finden sich hier Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe, die den täglichen Bedarf decken.
Insgesamt ist die Straße Am Stadtpark in Erkrath ein Ort, der mit seiner grünen Umgebung, der hohen Wohnqualität und der guten Infrastruktur überzeugt. Ein idealer Wohnort für alle, die Natur und urbanes Leben miteinander verbinden möchten.