Am Schimmelskämpchen 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Schimmelskämpchen Erkrath
| Wohnung | 2428.9 € / m² |
| Haus | 2635.62 € / m² |
Mietspiegel Am Schimmelskämpchen Erkrath
| Kaltmiete | 10 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 13.25 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schimmelskämpchen Erkrath
| Erschlossen | 697.31 € / m² |
| Unerschlossen | 508.71 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Schimmelskämpchen in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Schimmelskämpchen 2 | 67 m² | 176.586,54 € |
| Am Schimmelskämpchen 4 | 66 m² | 173.950,92 € |
| Am Schimmelskämpchen 5 | 170 m² | 448.055,40 € |
| Am Schimmelskämpchen 6 | 65 m² | 171.315,30 € |
| Am Schimmelskämpchen 8 | 65 m² | 171.315,30 € |
| Am Schimmelskämpchen 9 | 163 m² | 429.606,06 € |
| Am Schimmelskämpchen 10 | 66 m² | 173.950,92 € |
| Am Schimmelskämpchen 12 | 66 m² | 173.950,92 € |
| Am Schimmelskämpchen 14 | 66 m² | 173.950,92 € |
| Am Schimmelskämpchen 16 | 66 m² | 173.950,92 € |
| Am Schimmelskämpchen 18 | 65 m² | 171.315,30 € |
| Gesamt | 925,00 m² | 2.437.948,50 € |
Am Schimmelskämpchen in Erkrath: Eine Straße mit Charme und Geschichte
Die Straße Am Schimmelskämpchen in Erkrath ist ein faszinierendes Beispiel für die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Diese malerische Straße bietet nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch eine reiche Geschichte, die sie zu einem besonderen Ort in der Region macht.
Lage und Erreichbarkeit
Gelegen in einem der charmanten Viertel von Erkrath, ist die Straße Am Schimmelskämpchen leicht erreichbar und bietet eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Architektur und Ambiente
Die Architektur entlang der Straße Am Schimmelskämpchen ist vielfältig und spiegelt die historische Entwicklung der Region wider. Von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten bietet die Straße eine interessante Mischung, die das Auge des Betrachters erfreut. Die gepflegten Gärten und die grüne Umgebung tragen zusätzlich zum angenehmen Ambiente bei.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Bewohner der Straße Am Schimmelskämpchen profitieren von einer hohen Lebensqualität. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, macht sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Einzelpersonen. Die Gemeinschaft hier ist bekannt für ihre Freundlichkeit und das starke nachbarschaftliche Miteinander.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung der Straße Am Schimmelskämpchen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Fazit
Die Straße Am Schimmelskämpchen in Erkrath ist mehr als nur eine Wohnadresse. Sie ist ein Ort, der Geschichte, Gemeinschaft und Lebensqualität vereint. Wer auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld mit guter Anbindung und einer starken Nachbarschaft ist, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.