Am Rosenberg 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Rosenberg Erkrath
| Wohnung | 2349.3 € / m² |
| Haus | 2549.25 € / m² |
Mietspiegel Am Rosenberg Erkrath
| Kaltmiete | 9.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 12.81 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rosenberg Erkrath
| Erschlossen | 674.46 € / m² |
| Unerschlossen | 492.04 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Rosenberg in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rosenberg 5 | 241 m² | 614.369,25 € |
| Am Rosenberg 7 | 225 m² | 573.581,25 € |
| Am Rosenberg 9 | 212 m² | 540.441,00 € |
| Gesamt | 678,00 m² | 1.728.391,50 € |
Am Rosenberg in Erkrath: Eine Straße mit Charme und Geschichte
Die Straße 'Am Rosenberg' in Erkrath ist ein bemerkenswertes Beispiel für die charmanten Wohngegenden, die diese Stadt am Rande des Rheinlandes zu bieten hat. Mit ihrer einzigartigen Kombination aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur zieht sie sowohl Einheimische als auch Besucher an.
Lage und Erreichbarkeit
'Am Rosenberg' befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Erkrath, die es den Bewohnern ermöglicht, die Vorteile der nahegelegenen städtischen Zentren zu nutzen, während sie gleichzeitig in einem ruhigen und grünen Umfeld wohnen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht es einfach, von 'Am Rosenberg' in die umliegenden Städte zu gelangen, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur entlang der Straße 'Am Rosenberg' spiegelt die reiche Geschichte und die Entwicklungen der Region wider. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen bietet die Straße eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Die gepflegten Gärten und die grüne Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei, die die Bewohner hier genießen.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Die Gemeinschaft entlang der Straße 'Am Rosenberg' ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Zusammenhalt. Regelmäßige Nachbarschaftstreffen und lokale Veranstaltungen fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten macht 'Am Rosenberg' besonders attraktiv für Familien.
Freizeit und Erholung
Dank der Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bietet die Straße 'Am Rosenberg' ihren Bewohnern viele Optionen zur Erholung. Spaziergänge, Radtouren oder ein entspannter Nachmittag im nahegelegenen Park sind nur einige der Aktivitäten, die hier genossen werden können.
Fazit
'Am Rosenberg' in Erkrath ist mehr als nur eine Straße – es ist ein Ort, der eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zu urbanen Zentren verbindet. Die Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, verbunden mit einer starken Gemeinschaft und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, macht 'Am Rosenberg' zu einer der begehrtesten Straßen in Erkrath.