Am Rosenbaum 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Rosenbaum Erkrath
| Wohnung | 2382.68 € / m² |
| Haus | 2585.47 € / m² |
Mietspiegel Am Rosenbaum Erkrath
| Kaltmiete | 9.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 13 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rosenbaum Erkrath
| Erschlossen | 684.04 € / m² |
| Unerschlossen | 499.04 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Rosenbaum in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rosenbaum 2 | 156 m² | 403.333,32 € |
| Am Rosenbaum 3 | 174 m² | 449.871,78 € |
| Am Rosenbaum 4 | 195 m² | 504.166,65 € |
| Am Rosenbaum 5 | 177 m² | 457.628,19 € |
| Am Rosenbaum 6 | 200 m² | 517.094,00 € |
| Am Rosenbaum 7 | 142 m² | 367.136,74 € |
| Am Rosenbaum 8 | 145 m² | 374.893,15 € |
| Am Rosenbaum 9 | 125 m² | 323.183,75 € |
| Gesamt | 1.314,00 m² | 3.397.307,58 € |
Entdecken Sie die Straße 'Am Rosenbaum' in Erkrath
Die Straße 'Am Rosenbaum' in Erkrath ist ein charmantes und ruhiges Wohngebiet, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Diese idyllische Straße bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, die sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Lage und Erreichbarkeit
'Am Rosenbaum' befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Erkrath, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte zu gelangen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen macht das Pendeln einfach und bequem.
Architektur und Wohnstil
Die Architektur entlang der Straße 'Am Rosenbaum' besticht durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen. Die gepflegten Einfamilienhäuser und kleinen Wohnanlagen fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente.
Freizeit und Erholung
Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht 'Am Rosenbaum' zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Wege sind bei den Anwohnern sehr beliebt. Zudem befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, die eine Vielzahl von Aktivitäten für Jung und Alt bieten.
Einrichtungen und Annehmlichkeiten
In der Nähe der Straße 'Am Rosenbaum' finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und kulinarische Genüsse bieten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Straße zu einem idealen Ort für Familien macht.
Insgesamt ist die Straße 'Am Rosenbaum' in Erkrath ein lebenswertes Gebiet, das durch seine attraktive Lage, die ansprechende Architektur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder einfach nur die Umgebung erkunden möchten, 'Am Rosenbaum' hat viel zu bieten.