Am Hühnerbach 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Hühnerbach Erkrath
| Wohnung | 2539.31 € / m² |
| Haus | 2755.42 € / m² |
Mietspiegel Am Hühnerbach Erkrath
| Kaltmiete | 10.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 13.85 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hühnerbach Erkrath
| Erschlossen | 729 € / m² |
| Unerschlossen | 531.84 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Hühnerbach in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hühnerbach 1 | 69 m² | 190.123,98 € |
| Am Hühnerbach 2 | 108 m² | 297.585,36 € |
| Am Hühnerbach 3 | 69 m² | 190.123,98 € |
| Am Hühnerbach 4 | 108 m² | 297.585,36 € |
| Am Hühnerbach 5 | 99 m² | 272.786,58 € |
| Am Hühnerbach 6 | 108 m² | 297.585,36 € |
| Am Hühnerbach 7 | 131 m² | 360.960,02 € |
| Am Hühnerbach 8 | 107 m² | 294.829,94 € |
| Am Hühnerbach 10 | 87 m² | 239.721,54 € |
| Am Hühnerbach 11 | 97 m² | 267.275,74 € |
| Am Hühnerbach 12 | 84 m² | 231.455,28 € |
| Am Hühnerbach 13 | 107 m² | 294.829,94 € |
| Am Hühnerbach 14 | 95 m² | 261.764,90 € |
| Am Hühnerbach 15 | 100 m² | 275.542,00 € |
| Am Hühnerbach 16 | 104 m² | 286.563,68 € |
| Am Hühnerbach 18 | 103 m² | 283.808,26 € |
| Am Hühnerbach 21 | 72 m² | 198.390,24 € |
| Am Hühnerbach 25 | 82 m² | 225.944,44 € |
| Gesamt | 1.730,00 m² | 4.766.876,60 € |
Am Hühnerbach in Erkrath: Eine Straße voller Charme und Geschichte
Die Straße Am Hühnerbach in Erkrath ist ein malerisches Beispiel für die harmonische Verbindung von Natur und Wohnkultur. Diese charmante Straße besticht durch ihre ruhige Lage und ihre Nähe zur grünen Landschaft, die sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Idyllisches Wohnen Am Hühnerbach
Am Hühnerbach bietet eine idyllische Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die durch ihre architektonische Vielfalt und gepflegte Gärten auffallen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Naturnahe Erholung und Freizeitmöglichkeiten
Die Nähe zur Natur ist einer der größten Vorteile der Straße Am Hühnerbach. Zahlreiche Spazierwege und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Hühnerbach selbst bietet eine malerische Kulisse für Naturliebhaber und ist ein beliebtes Ziel für entspannte Nachmittage im Freien.
Günstige Verkehrsanbindung
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße Am Hühnerbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das Stadtzentrum von Erkrath als auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Fazit: Ein Ort zum Wohlfühlen
Am Hühnerbach in Erkrath vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Diese Straße ist der ideale Ort für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Ein Leben Am Hühnerbach bedeutet Lebensqualität, Ruhe und Erholung.