Am Eselsbach 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Eselsbach Erkrath
| Wohnung | 2734.44 € / m² |
| Haus | 2967.16 € / m² |
Mietspiegel Am Eselsbach Erkrath
| Kaltmiete | 11.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 14.91 € / m² |
Bodenrichtwert Am Eselsbach Erkrath
| Erschlossen | 785.02 € / m² |
| Unerschlossen | 572.71 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Eselsbach in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Eselsbach 2 | 159 m² | 471.778,44 € |
| Am Eselsbach 3 | 156 m² | 462.876,96 € |
| Am Eselsbach 4 | 104 m² | 308.584,64 € |
| Am Eselsbach 6 | 66 m² | 195.832,56 € |
| Am Eselsbach 8 | 121 m² | 359.026,36 € |
| Am Eselsbach 10 | 120 m² | 356.059,20 € |
| Am Eselsbach 12 | 109 m² | 323.420,44 € |
| Gesamt | 835,00 m² | 2.477.578,60 € |
Am Eselsbach in Erkrath: Eine Entdeckungstour
Die Straße Am Eselsbach in Erkrath ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Anwohner als auch Besucher fasziniert. Diese charmante Straße bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort, die sie zu einem besonderen Ort in der Region macht.
Einführung in Am Eselsbach
Am Eselsbach erstreckt sich durch eine malerische Landschaft und bietet eine ruhige Atmosphäre, die perfekt für Spaziergänge und Erkundungen geeignet ist. Die Straße ist bekannt für ihre Nähe zur Natur, mit zahlreichen Grünflächen und dem gleichnamigen Bach, der ihr eine besondere Note verleiht.
Natürliche Schönheit und Erholung
Die natürliche Umgebung rund um Am Eselsbach ist ideal für Naturliebhaber. Der Bach selbst ist ein beliebter Ort für Spaziergänger und Jogger, die die frische Luft und die friedliche Umgebung genießen möchten. Die grünen Ufer des Bachs laden zum Entspannen ein und bieten eine willkommene Flucht aus dem hektischen Stadtleben.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Straße bietet eine hervorragende Wohnqualität, mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Häusern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Am Eselsbach: Eine Straße mit Geschichte
Obwohl Am Eselsbach heute eine moderne und lebendige Straße ist, hat sie eine reiche Geschichte. Der Name selbst erinnert an vergangene Zeiten, als Esel eine wichtige Rolle im Transportwesen spielten. Diese historische Verbindung verleiht der Straße einen besonderen Charme und ist ein kleiner, aber bedeutender Teil der lokalen Geschichte.
Fazit
Die Straße Am Eselsbach in Erkrath ist mehr als nur eine Adresse. Sie ist ein Ort, der Natur und Stadtleben harmonisch miteinander verbindet und sowohl Bewohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat. Von ihrer natürlichen Schönheit bis hin zu ihrer praktischen Infrastruktur – Am Eselsbach ist ein Ort, den es zu entdecken gilt.