Am Düsselufer 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Düsselufer Erkrath
| Wohnung | 2513.63 € / m² |
| Haus | 2727.55 € / m² |
Mietspiegel Am Düsselufer Erkrath
| Kaltmiete | 10.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 13.71 € / m² |
Bodenrichtwert Am Düsselufer Erkrath
| Erschlossen | 721.63 € / m² |
| Unerschlossen | 526.46 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Düsselufer in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Düsselufer 1 | 92 m² | 250.934,60 € |
| Am Düsselufer 2 | 84 m² | 229.114,20 € |
| Am Düsselufer 3 | 85 m² | 231.841,75 € |
| Am Düsselufer 4 | 76 m² | 207.293,80 € |
| Am Düsselufer 5 | 84 m² | 229.114,20 € |
| Am Düsselufer 6 | 75 m² | 204.566,25 € |
| Am Düsselufer 7 | 84 m² | 229.114,20 € |
| Am Düsselufer 8 | 84 m² | 229.114,20 € |
| Am Düsselufer 9 | 118 m² | 321.850,90 € |
| Am Düsselufer 10 | 66 m² | 180.018,30 € |
| Am Düsselufer 11 | 107 m² | 291.847,85 € |
| Am Düsselufer 12 | 76 m² | 207.293,80 € |
| Am Düsselufer 13 | 107 m² | 291.847,85 € |
| Am Düsselufer 14 | 73 m² | 199.111,15 € |
| Am Düsselufer 15 | 104 m² | 283.665,20 € |
| Am Düsselufer 16 | 72 m² | 196.383,60 € |
| Am Düsselufer 17 | 106 m² | 289.120,30 € |
| Am Düsselufer 18 | 70 m² | 190.928,50 € |
| Am Düsselufer 19 | 107 m² | 291.847,85 € |
| Am Düsselufer 20 | 75 m² | 204.566,25 € |
| Am Düsselufer 21 | 105 m² | 286.392,75 € |
| Am Düsselufer 22 | 75 m² | 204.566,25 € |
| Am Düsselufer 23 | 107 m² | 291.847,85 € |
| Am Düsselufer 24 | 75 m² | 204.566,25 € |
| Am Düsselufer 25 | 105 m² | 286.392,75 € |
| Am Düsselufer 26 | 66 m² | 180.018,30 € |
| Am Düsselufer 27 | 116 m² | 316.395,80 € |
| Am Düsselufer 28 | 80 m² | 218.204,00 € |
| Am Düsselufer 29 | 116 m² | 316.395,80 € |
| Am Düsselufer 30 | 75 m² | 204.566,25 € |
| Am Düsselufer 31 | 120 m² | 327.306,00 € |
| Am Düsselufer 32 | 67 m² | 182.745,85 € |
| Am Düsselufer 34 | 78 m² | 212.748,90 € |
| Am Düsselufer 36 | 54 m² | 147.287,70 € |
| Am Düsselufer 38 | 51 m² | 139.105,05 € |
| Am Düsselufer 40 | 51 m² | 139.105,05 € |
| Am Düsselufer 42 | 48 m² | 130.922,40 € |
| Am Düsselufer 44 | 51 m² | 139.105,05 € |
| Am Düsselufer 46 | 50 m² | 136.377,50 € |
| Am Düsselufer 48 | 50 m² | 136.377,50 € |
| Am Düsselufer 50 | 54 m² | 147.287,70 € |
| Gesamt | 3.339,00 m² | 9.107.289,45 € |
Am Düsselufer in Erkrath: Eine Straße mit Charme und Geschichte
Die Straße Am Düsselufer in Erkrath ist nicht nur eine wichtige Verkehrsader, sondern auch ein Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit. Diese malerische Straße verläuft entlang des Ufers der Düssel und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine idyllische Kulisse.
Die Lage von Am Düsselufer
Am Düsselufer liegt im charmanten Erkrath, einer Stadt, die sich durch ihre Nähe zur Natur und ihre entspannte Atmosphäre auszeichnet. Die Straße selbst erstreckt sich entlang des Flusses Düssel, der der Region seinen Namen gibt und für seine ruhigen Wasserwege bekannt ist.
Ein Ort der Erholung und Natur
Die Straße Am Düsselufer ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Nähe zur Düssel bietet eine erfrischende Brise und die Möglichkeit, die lokale Flora und Fauna zu genießen. Entlang der Straße gibt es zahlreiche Grünflächen und Bäume, die zur Erholung einladen.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Einer der großen Vorteile von Am Düsselufer ist die hervorragende Infrastruktur. Die Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in der Nähe, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort macht.
Kulturelle und historische Bedeutung
Am Düsselufer hat auch kulturelle und historische Bedeutung. In der Nähe der Straße finden sich zahlreiche historische Gebäude und Denkmäler, die von der reichen Geschichte der Region zeugen. Diese Attraktionen ziehen nicht nur Geschichtsinteressierte an, sondern auch Touristen aus nah und fern.
Fazit
Am Düsselufer in Erkrath ist viel mehr als nur eine Straße. Sie ist ein Ort, der Natur, Geschichte und modernes Leben harmonisch miteinander verbindet. Ob für einen entspannten Spaziergang am Flussufer oder als Ausgangspunkt für kulturelle Erkundungen, Am Düsselufer bietet für jeden etwas.