Adolf-Menzel-Straße 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Adolf-Menzel-Straße Erkrath
| Wohnung | 2410.93 € / m² |
| Haus | 2616.12 € / m² |
Mietspiegel Adolf-Menzel-Straße Erkrath
| Kaltmiete | 9.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 13.15 € / m² |
Bodenrichtwert Adolf-Menzel-Straße Erkrath
| Erschlossen | 692.15 € / m² |
| Unerschlossen | 504.95 € / m² |
Analysierte Objekte in der Adolf-Menzel-Straße in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adolf-Menzel-Straße 1 | 64 m² | 167.431,68 € |
| Adolf-Menzel-Straße 2 | 149 m² | 389.801,88 € |
| Adolf-Menzel-Straße 3 | 63 m² | 164.815,56 € |
| Adolf-Menzel-Straße 4 | 145 m² | 379.337,40 € |
| Adolf-Menzel-Straße 5 | 64 m² | 167.431,68 € |
| Adolf-Menzel-Straße 6 | 146 m² | 381.953,52 € |
| Adolf-Menzel-Straße 7 | 64 m² | 167.431,68 € |
| Adolf-Menzel-Straße 8 | 145 m² | 379.337,40 € |
| Adolf-Menzel-Straße 9 | 64 m² | 167.431,68 € |
| Adolf-Menzel-Straße 10 | 173 m² | 452.588,76 € |
| Adolf-Menzel-Straße 11 | 173 m² | 452.588,76 € |
| Adolf-Menzel-Straße 13 | 176 m² | 460.437,12 € |
| Adolf-Menzel-Straße 15 | 174 m² | 455.204,88 € |
| Gesamt | 1.600,00 m² | 4.185.792,00 € |
Adolf-Menzel-Straße in Erkrath: Ein Blick auf die charmante Straße
Die Adolf-Menzel-Straße in Erkrath ist eine malerische und ruhige Straße, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Diese Straße verbindet eine reiche Geschichte mit modernem Leben und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen.
Lage und Erreichbarkeit der Adolf-Menzel-Straße
Die Adolf-Menzel-Straße liegt im Herzen von Erkrath und ist leicht mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen, was die Straße besonders attraktiv für Pendler macht.
Wohnen in der Adolf-Menzel-Straße
Die Immobilien in der Adolf-Menzel-Straße sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern – die Wohnmöglichkeiten sind zahlreich. Die ruhige und sichere Umgebung macht die Straße besonders familienfreundlich.
Freizeit und Erholung
In der Nähe der Adolf-Menzel-Straße finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die grünen Parks und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt bieten.
Bildung und Infrastruktur
Die Adolf-Menzel-Straße ist gut mit Bildungseinrichtungen ausgestattet. Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, was die Straße besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Zudem sorgt eine gut entwickelte Infrastruktur dafür, dass alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe vorhanden sind.
Fazit
Die Adolf-Menzel-Straße in Erkrath ist eine ideale Wahl für Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Mit ihrer Kombination aus Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur bietet sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht.