Adlerstraße 40699 Erkrath Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Adlerstraße Erkrath
| Wohnung | 2355.25 € / m² |
| Haus | 2555.7 € / m² |
Mietspiegel Adlerstraße Erkrath
| Kaltmiete | 9.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 12.93 € / m² |
Bodenrichtwert Adlerstraße Erkrath
| Erschlossen | 696.67 € / m² |
| Unerschlossen | 489.44 € / m² |
Analysierte Objekte in der Adlerstraße in 40699 Erkrath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adlerstraße 1 | 94 m² | 240.235,80 € |
| Adlerstraße 2 | 146 m² | 373.132,20 € |
| Adlerstraße 3 | 91 m² | 232.568,70 € |
| Adlerstraße 4 | 144 m² | 368.020,80 € |
| Adlerstraße 5 | 93 m² | 237.680,10 € |
| Adlerstraße 6 | 142 m² | 362.909,40 € |
| Adlerstraße 7 | 94 m² | 240.235,80 € |
| Adlerstraße 8 | 131 m² | 334.796,70 € |
| Adlerstraße 9 | 94 m² | 240.235,80 € |
| Adlerstraße 10 | 156 m² | 398.689,20 € |
| Adlerstraße 11 | 96 m² | 245.347,20 € |
| Adlerstraße 12 | 79 m² | 201.900,30 € |
| Adlerstraße 13 | 92 m² | 235.124,40 € |
| Adlerstraße 14 | 136 m² | 347.575,20 € |
| Adlerstraße 15 | 92 m² | 235.124,40 € |
| Adlerstraße 17 | 92 m² | 235.124,40 € |
| Adlerstraße 19 | 93 m² | 237.680,10 € |
| Adlerstraße 21 | 96 m² | 245.347,20 € |
| Adlerstraße 23 | 92 m² | 235.124,40 € |
| Adlerstraße 25 | 92 m² | 235.124,40 € |
| Adlerstraße 27 | 92 m² | 235.124,40 € |
| Adlerstraße 29 | 93 m² | 237.680,10 € |
| Adlerstraße 31 | 206 m² | 526.474,20 € |
| Adlerstraße 33 | 151 m² | 385.910,70 € |
| Adlerstraße 35 | 151 m² | 385.910,70 € |
| Adlerstraße 37 | 154 m² | 393.577,80 € |
| Adlerstraße 39 | 150 m² | 383.355,00 € |
| Adlerstraße 41 | 176 m² | 449.803,20 € |
| Adlerstraße 43 | 173 m² | 442.136,10 € |
| Adlerstraße 45 | 174 m² | 444.691,80 € |
| Gesamt | 3.665,00 m² | 9.366.640,50 € |
Adlerstraße in Erkrath: Eine charmante Straße mit viel Potenzial
Die Adlerstraße in Erkrath ist eine bemerkenswerte Straße, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und attraktive Lage auszeichnet. Gelegen in einem der charmantesten Stadtteile von Erkrath, bietet die Adlerstraße sowohl Anwohnern als auch Besuchern viel zu entdecken.
Lage und Erreichbarkeit der Adlerstraße
Die Adlerstraße befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Dank ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist die Straße leicht mit dem Auto, dem Bus oder sogar mit dem Fahrrad zu erreichen. Dies macht sie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die in der Nähe der Großstädte bleiben möchten, ohne auf die Vorteile einer ruhigen Wohngegend zu verzichten.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur der Adlerstraße ist ein echter Hingucker. Mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen bietet die Straße eine vielfältige Wohnlandschaft, die jedem Geschmack gerecht wird. Die gepflegten Vorgärten und die von Bäumen gesäumten Gehwege tragen zur hohen Lebensqualität in der Adlerstraße bei und schaffen eine einladende Umgebung für alle Bewohner.
Freizeit und Erholung
In der Umgebung der Adlerstraße gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Geschäfte und Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Bildung und Familienfreundlichkeit
Für Familien ist die Adlerstraße besonders attraktiv, da sie nahegelegene Bildungseinrichtungen und Kindergärten bietet. Die Schulen in der Umgebung sind bekannt für ihre gute Bildungsqualität, was die Straße zu einem gefragten Wohnort für Familien mit Kindern macht.
Fazit
Die Adlerstraße in Erkrath überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die hohe Wohnqualität und die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Egal ob für junge Familien, Pendler oder Ruhesuchende – die Adlerstraße bietet für jeden das passende Umfeld. Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Straße und erleben Sie, was sie so besonders macht.